Aperçu
Description
MAISON 3CH - EMPLACEMENTS PARKING - JARDIN
Roufosse Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cette charmante maison avec jardin proche de toutes commodités.
Elle se compose comme suit :
Rez : un grand salon et une cuisine (espace ouvert de + de 40m²), une buanderie avec un accès vers le jardin.
Premier étage : Deux chambres et une salle de bain;
Deuxième étage : un grenier mansardé de 30m².
Informations complémentaires:
- Excellente localisation, proximité des commerces, axes autoroutiers, N90;
- Châssis Double vitrage en PVC;
- Électricité conforme;
- Parking devant le bâtiment pouvant accueillir 2 voitures;
- RC modeste.
Il s'agit de votre première acquisition, vous pouvez bénéficier des droits d'enregistrement à 3%!
PEB: (C) [ Perf. énergétique : 205 kWh/m².an ]
Code unique : 20240924015107
LIBRE A L'ACTE!
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 150.000€
INFOS ET VISITES 0497/121295
État du bâtiment | À rénover |
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Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 106 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 235 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 90 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240924015107 |
Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23201 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 150000 € |
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Revenu cadastral | 292 € |
Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3599 - 2052 |