Aperçu
Description
Maison 4 chambres avec garage à Saint-Georges
ERA LABELIMMO vous présente cette charmante maison située à Saint-Georges. A deux pas de toutes les commodités, elle profite d'une rue non passante. Stationnement aisé grâce à son garage et à l'allée pouvant accueillir 2 voitures supplémentaires.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais elle est directement habitable.
D'une superficie habitable nette de 119m², la maison se compose comme suit :
Au rez, hall d'entrée avec toilette, salle à manger de 15m², spacieux salon de 27m² avec cassette à bois, cuisine équipée ouverte.
Au premier étage, hall de nuit desservant 4 chambres de 13 et 14m² et une salle de bains avec toilette.
Garage de 16m² avec chaudière et rangements. Beau jardin sans vis-à-vis avec terrasse et accès arrière.
Châssis double vitrage métallique, électricité non conforme, chauffage central mazout, toiture rénovée et isolée récemment - R.C. 793 €.
PEB: D (298 kWh/m².an) n°20240920006482.
Faire offre à partir de 259.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Année de construction | 1979 |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 119 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 330 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 159 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240920006482 |
Emission CO₂ | 74 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41541 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 298 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Revenu cadastral | 793 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Blavier (IPI 103311)
Adresse |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000y1dxIAA |