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Description
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Nl :
Wil je alle kalmte van een woonwijk combineren met de nabijheid van de dorpskern? Ben je bovendien op zoek naar een moderne en lichte woning met 3 slaapkamers? Lees dan zeker verder.
Dichtbij de centrale toegangsweg naar centrum Rupelmonde is er een aangename rustige woonwijk waar je enkel buurtbewoners tegen komt... kalme straat maar toch vlakbij scholen, winkels, een goede verbinding naar de E17, openbaar vervoer . Uitblazen of sporten kan je in de nabij gelegen Kruibeekse Polder.
Indeling:
GLV: via de inkomhal (9m²) met toilet (2m²) kom je in ruime eetkamer/living (28m²) met aanpalendde keuken (19 m²) met een afgesloten wasruimte (6m²) . Via de keuken kan je in de tuin (90m²) waar heel wat mogelijkheden zijn, het huis heeft ook een voortuin met garage (12m²) .
1stV: Hal (7m²). Drie slaapkamers (13-10 en 6 m²)en een badkamer (5 m²) met een inloopdouche en toilet.
2deV: een ruime zolder (57m²) die op diverse manieren kan ingevuld worden.
Interesse in deze aangename en instapklare woning? Bel ons voor een afspraak.
Année de construction | 1965 |
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Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 206 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 90 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241219-0003481975-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 271 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 102 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 567 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Linkeroever (IPI 506837)
Adresse |
Blancefloerlaan 301
2050 - Linkeroever |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000001A1n3IAC |