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Description
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Nl :
Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar [email protected].
Meer info en plannen: www.bellesvastgoed.be/te-koop/rumst-pierstraat-377
Deze instapklare vrijstaande woning werd in 2023 gerenoveerd. De woning is zeer centraal gelegen met buurgemeenten Aartselaar, Niel, Schelle en Boom vlakbij. Daarbij grenst het perceel aan een gebied voor dagrecreatie, de ideale veilige speelplek voor kinderen.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. De leefruimte heeft dankzij zijn grote raampartijen veel lichtinval. Aansluitend vinden we de nieuwe keuken met ingebouwde toestellen: vaatwas, oven, koffiezet, koelkast, diepvries, kookplaat met ingebouwde dampkap,... Ook is er een handige berging vlakbij.
De keuken leidt naar de onderhoudsvriendelijke en zuidgerichte tuin, die grenst aan het recreatiegebied. Ook is er een gezellig overdekt terras en handige tuinberging.
Verder is het glv voorzien van 3 volwaardige slpk en badk met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk. De dubbele garage biedt plek voor 2 wagens en is voorzien van aansluiting voor wasmachine. Ook is hier toegang tot de kruipkelder. De oprit biedt plek voor nog 2 extra wagens.
Met de trap bereiken we de volledig nieuwe verdieping met zijn ruime speelkamer/polyvalente ruimte. Ook zijn er nog 2 ruime slpk en een apart toilet. De woning wordt verwarmd op gas (nieuwe ketel 2023) en is volledig voorzien van rolluiken.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1985 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 241 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 595 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 195 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241028-0003427857-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 620000 € |
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Revenu cadastral | 1013 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adresse |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Téléphone | +32 468151775 |