Aperçu
Description
Maison de démarrage idéale, partiellement rénovée
Contactez Tim pour une visite: 0471693940. Dans la Molenbergstraat 33, nous trouvons cette maison de démarrage partiellement rénovée.
Nous entrons par le hall qui s'ouvre sur l'espace de vie. Celui-ci se poursuit par la cuisine.
Le hall d'entrée abrite également les toilettes pour invités.
Au premier étage, il y a une salle de bain spacieuse, un bureau, une terrasse qui pourrait être convertie en une belle terrasse sur le toit et la chambre à coucher.
A l'origine, cette maison comprenait 2 chambres, mais les propriétaires en ont fait une grande. Celle-ci pourrait parfaitement être divisée à nouveau en 2 chambres.
La salle de bain récemment rénovée se trouve également ici, équipée d'une douche à l'italienne, de 2 lavabos et d'une toilette.
Actuellement, la maison a un score EPC F, mais les propriétaires vont au moins l'amener à un score D, car l'expert n'a pas pu compter certaines isolations car elles n'étaient pas visibles.
Obligation de rénovation: inconnu
État du bâtiment | Bon |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 3 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 39 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240831-0003357220-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249500 € |
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Revenu cadastral | 306 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Kasper & Kent (IPI 507275)
Adresse |
De Kleetlaan 4
1831 - Diegem |
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Site internet |
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Référence externe | 1002 - Molenbergstraat - 2511 |