Maison à vendre

175000€

1 chambre 124 mètres carrés

8800 Rumbeke

Immoweb code : 20458089
Immoweb code : 20458089
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Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
124 mètres carrés habitables
190 mètres carrés de terrain

Description

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Nl :
Deze woning is gelegen op een steenworp van het centrum en belangrijke invalswegen en biedt alles wat u zoekt. Of u nu wenst te investeren in een vastgoed met potentieel, of een starter die zijn eerste woning wil kopen, dit pand is de perfecte en juiste keuze. Bij binnenkomst worden we verwelkomd in een gezellige, open leefruimte met zithoek voorzien van een warme pelletkachel en een volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend vinden we een moderne badkamer met lavabo en inloopdouche. De benedenverdieping wordt vervolledigd met een praktische wasruimte en afzonderlijk toilet. Buiten is er de compacte tuin met terras, ideaal voor wie geen groene vingers heeft maar toch graag van de buitenlucht geniet. Handig is nog een extra bergruimte achter in de tuin. Op de bovenverdieping treft u een ruime kamer die eventueel kan opgesplitst worden tot 2 slaapkamers. De woning is voorzien van conforme elektriciteit en heeft een gunstig EPC-label C, wat zorgt voor lage energieverbruikskosten. Er is parkeergelegenheid in de buurt. Momenteel wordt het pand succesvol verhuurd met een huidig rendement van 3,24%. Grijp deze kans en contacteer ons snel voor meer informatie op 056 75 76 79. Tot binnenkort!

Général

Année de construction 1918
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 5.08 m
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 124 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 1
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 190 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 263 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241209-0003472707-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 175000 €
Revenu cadastral 180 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Yvimat BVBA (501873)

Yvimat BVBA (IPI 501873)

Adresse Avelgemstraat 37
8550 - Zwevegem
Site internet http://www.yvimat.be
Référence externe TK/2059

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