Aperçu
Description
Ferme rénovée en 2019 ! Contactez nous
Si ce qui est important pour vous c'est d'avoir de l'espace (actuellement 220m2 habitable sur 12A et un potentiel d'agrandissement supplémentaire), de la luminosité, un bien rénové avec de beaux matériaux ? Alors lisez ce qui suit.
Cette ferme a été rénovée en 2019, avec des matériaux authentiques – charpente en chêne, carrelage de qualité, parquet en bois massif.
Vous y trouverez un espace de vie accueillant : cuisine full équipée, avec un ilot central, ouverte sur un salon chaleureux avec un poêle à bois, et un second salon modulable en bureau, salle de jeu, selon vos envies, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin, avec de magnifiques baies vitrées.
Au rez vous trouverez également l'espacebuanderie, toilettes de courtoisie.
À l’étage, le hall de nuit donne sur 4 chambres et une salle de douche à l'italienne.
Le 2ème étage, accessible via un escalier, peut être entièrement aménagé sur un espace d'environ 100m².
Le superbe jardin de 800m² est exposé sud-ouest et permet tous les aménagements possibles.
Les annexes offrent de nombreuses possibilités : garage, atelier ou projet d'aménagement ?.
Point particulier possibilité d'acquérir un gros œuvre fermé attenant à la maison principale en supplément.
? À 3 min de la gare de Marbehan, isolation performante (PEB B).
Plus d'informations ? Contactez nous au 0492 54 27 83 ou g.martins@1
À partir de | À définir |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 22 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 800 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 800 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240710007345 |
Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49210 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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10-7 Immo (IPI 513536)
Adresse |
Rue Darwin 49A
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Gabriela MARTINS |
[email protected] | |
Référence externe | 85362660 |