Aperçu
Description
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Nl :
Deze unieke vrijstaanden woning met dubbele garage en 2 slaapkamers (waarvan één gelijkvloers) is gelegen op idyllische ligging, aan de rand van de bossen (De Vorte Bossen, Bulscampveld, Hoogoedbos...).
Ideaal voor wie op zoek is naar rust maar toch alle comfort wil.
Indeling van de woning:
Binnenkomen doen we in de ruime aparte inkomhal. Vanuit de inkomhal is er toegang tot het apart gastentoilet, de gelijkvloerse slaapkamer met aanpalend de ensuite badkamer (uitgerust met ligbad, toilet en dubbele lavabo) en tot slot tot de leefruimte.
De leefruimte is onderverdeeld in enerzijds de eetplaats, die ruim genoeg is voor een grote familietafel en anderzijds de zithoek met zicht op de gezellige houtkachel. De leefruimte is omringd met ramen, waardoor men op elk moment van de dag en vanuit elke hoek kan genieten van de natuurlijke lichtinval. Vanuit de zithoek is ook een glazen deur naar het zongerichte terras.
Palend aan de leefruimte is ook de keuken gelegen. Deze werd uitgerust met alle nodige toestellen om het hedendaags comfort te garanderen (oven, vaatwasmachine, dampkap en kookplaat, frigo...) en wordt gekenmerkt door de witte marmeren vloer. Van hieruit is er een praktische berging gelegen alsook een vestiairekast en is er ook toegang tot buiten via de achterdeur.
Via de open en kenmerkende trap kunnen we de eerste verdieping bereiken. De overloop is ruim genoeg om hier bijvoorbeeld ook een bureauhoek te maken. Via de gang met ingebouwde kasten komen we in de ruim
Année de construction | 1980 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 141 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 672 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 214 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 391 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241211-0003476307-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 459000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
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Site internet |
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Référence externe | TK/4304 |