Maison à vendre
199000€
3 chambres 125 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 façades à rénover idéalement située à Sprimont !
Maison 4 façades à rénover 3 chambres – Opportunité à saisir !
Vous recherchez un projet à fort potentiel ? Cette maison 4 façades à rénover est l’opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves !
Caractéristiques :
Maison indépendante offrant de beaux volumes
Terrain spacieux, idéal pour un jardin
Possibilité d’aménager plusieurs chambres et espaces de vie selon vos envies
Environnement calme et agréable
- maison de 1988
- chauffe eau 100L
- chauffage central mazout
- citerne mazout 1.200L + 1.200L
- fosse septique
- citerne eau de pluie 6000L enterrée
Située dans un quartier prisé, proche des commodités, écoles et axes routiers, cette maison bénéficie d’un excellent emplacement pour une future habitation ou un investissement. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation !
Intéressé(e) ? Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !
087/34.11.22 ou info@immo-tt.be
Général
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 9.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 47 mètres carrés |
| Surface du grenier | 9 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 616 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 471 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 357 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20250223009878 |
| Emission CO₂ | 89 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50553 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : THONNARD & TRINON (518591)
THONNARD & TRINON (IPI 518591)
| Adresse |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet | http://www.immo-tt.be |
| Référence externe | 6335599 |