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Description
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Nl :
Degelijk gebouwde & goed onderhouden ruime (ca 147m²) charmante OB met 3 kamers, diepe tuin & garage. Direct bewoonbaar, kan gaandeweg worden gerenoveerd. Aangename & rustige (fiets)straat enkel voor plaatselijk verkeer.
Gelijkvloers: inkomhal met traphal & toegang tot enerzijds de ruime woonkamer met sierhaard & aansluitend eetkamer, anderzijds gesloten keuken. Tussenruimte met achterdeur, vestiairekast, apart toilet & verder wasplaats/bijkeuken. Overdekt terras aan achterdeur. Toegang droge bergkelder, voorzien van waterverzachter, via de keuken met vaste trap. Verdieping: 3 ruime (slaap)kamers (17,5 m², 16 m² & 7,5 m² met ingemaakte kast) & badkamer. Ruime bergzolder bereikbaar via luik met ladder.
Lange oprit naast de woning naar de vrijstaande garage (ca 26m²) met automatische kantelpoort. Ruimte voor 1 wagen, CV-ketel op stookolie & uitgietbak achteraan garage, bereikbaar via zijdeur. Handig bijgebouw in achtertuin. Aardgas voor de deur.
Mooie diepe tuin, achteraan grenzend aan agrarisch gebied (maisveld), momenteel bebost met jonge berken & struiken. Rechts van de woning bevindt zich nog een uitweg naar achterliggend perceel die zo goed als niet meer gebruikt wordt. Bijna overal rolluiken. Renovatieplicht. Kijk op tremelo.immomarina.be voor de volledige omschrijving: Ref T1651.
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Année de construction | 1963 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 147 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1856 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 664 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240905-0003362635-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 743 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
Adresse |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
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Site internet |
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Référence externe | T1651 |