Maison à vendre
298000€ Ancien prix 319 000 €
2 chambres 130 mètres carrés
Aperçu
Description
Te renoveren woning met 2 slaapkamers en ruime zolder te ...
Deze te renoveren woning biedt een unieke opportuniteit om jouw woondroom waar te maken. Gelegen op een ruim perceel van 20 are 55 centiare, geniet je hier van een uitstekende locatie met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Openbaar vervoer, een bakker, een kapper, een apotheek en het prachtige meer "De Plas" van Rotselaar bevinden zich allemaal op korte afstand.
De woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een ruime en lichtrijke leefruimte, ingedeeld in een salonhoek en een eetplaats. Daarnaast zijn er een keuken, een berging, twee slaapkamers, een badkamer en een veranda die uitkijkt op de tuin.
Op de bovenverdieping bevindt zich een zolder die perfect geschikt is om extra kamers te creëren. Verder beschikt de woning over een praktische opbergkelder en een ruime oprit aan de linkerzijde, die leidt naar de achtergelegen tuin.
Ben jij op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel op een gunstige ligging? Dan is dit jouw kans! Voor een bezoek kan u contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/
Obligation de rénovation: oui
Général
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 2055 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Surface du jardin | 1365 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 823 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20250220-0003535126-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score | B |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1020 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immo Jan Stas (500986)
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet | http://www.immojanstas.be |
| Référence externe | Steenweg Op Wezemaal 87, Wezemaal-2025 |