Aperçu
Description
Woning met 4 slpkrs op een perceel van 1901 m² te Rotselaar
Op een prachtige locatie te Rotselaar bevindt zich deze op te frisse woning op een zéér ruim perceel van 1901 m². U bevindt zich hier in een groene omgeving aan natuurreservaat 'De gevel', toch vlakbij het centrum met winkels, scholen en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de woonkamer. De lichtrijke leefruimte kan u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Naast de keuken beschikt u over een badkamer met toilet, lavabo en douchebad. Via de keuken bereiken we de veranda, de welke ons toegang geeft tot de zeer ruime tuin met garage, wasplaatsen en berging. De nachthal biedt ons verder toegang tot 3 slaapkamers waarvan er 2 aansluitend een zeer praktische berging hebben. Via deze berging hebt u tevens toegang tot de ruime zolderverdieping. In de goed georiënteerde zéér ruime tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Met enkel dakisolatie kan men deze score reeds behalen.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met veel potentieel in een prachtige groene omgeving te Rotselaar. Contacteer ons op 0473/38.29.40 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- 4 Slaapkamers
- Groene omgeving
- Ruim p...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1958 |
---|---|
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 164 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 33 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de la cave | 14 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1901 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Consommation d'énergie primaire | 671 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20220223--000255218-4 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
Adresse |
Mechelbaan 445
2580 - Putte |
---|---|
Référence externe | 1041 |