Aperçu
Description
Goed gelegen en goed onderhouden ééngezinswoning te Rotse...
Deze rustig gelegen en goed onderhouden woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een gezellige leefruimte, die ingedeeld is in een salonhoek en een eetplaats, een vestiairehoekje, een geïnstalleerde keuken (met Miele toestellen) en een ruime badkamer met aanpalende wasplaats en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een doorloopkamer. Via een vast trap in de doorloopkamer (die ook als bureau kan gebruikt worden) hebben we toegang tot de volledig afgewerkte zolderkamer.
Links van de woning is er plaats voor drie wagens en via het poortje is er toegang tot de gezellige tuin, het groot, gedeeltelijk overdekt, terras en de twee tuinbergingen (4 en 12m2).
De woning is reeds voorzien van modern comfort zoals vernieuwd dak en vernieuwde badkamer (dd. 2018), 14 zonnepanelen, een wallbox (Copper SB 22KW) voor het opladen van een elektrische wagen, een verwarming met airco-units (directe warmte), een zonneboiler voor het warm water enz...
Lijkt deze woning echt iets voor jou ? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse via [email protected] of 0495/18 95 81.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1951 |
---|---|
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 116 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface du grenier | 15 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 555 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Surface du jardin | 125 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 346 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240807-0003330144-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 398000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 344 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Wijngaard-28-Rotselaar_2024 |