Maison à vendre

520000€

5 chambres 255 mètres carrés

Immoweb code : 20605798
Immoweb code : 20605798
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
255 mètres carrés habitables
9607 mètres carrés de terrain

Description

ROOSDAAL - Charmante woning met aanpalende weides op +-1HA

ROOSDAAL - Ruime woning op toplocatie met prachtig uitzicht

Deze charmante woning op +-10a heeft enorm veel potentieel. Ze kan zowel dienst doen als ruime ééngezinswoning maar kan ook perfect dienen voor uitoefening van vrij beroep, kangoeroewonen, zorgwonen,...

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, badkamer, bureau en gastentoilet. Vanuit de woonkamer en keuken kan je genieten van een prachtig zicht op de achterliggende weide. Tevens is er een ruime inpandige garage en een aanbouw die momenteel dienst doet als eetplaats met ingewerkte BBQ.

Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers aanwezig alsook een grote ruimte die kan dienen als 5de kamer, studio, speelkamer,...
Er is nog een zolder die perfect kan gebruikt worden als opslagplaats.

Aanpalend aan de woning is een prachtige tuin en tuinbergingen.
Tevens is er een mogelijkheid om nog een weide van 86a bij te kopen of te huren (zie gele omkadering bij foto's).

Deze woning is uitermate geschikt voor mensen die op zoek zijn naar rust, natuur- of dierenliefhebbers en is onderhevig aan de renovatieplicht.

Bent u op zoek naar een goed gelegen woning met tal van mogelijkheden, aarzel niet om ons te contacteren: 053/60.65.66

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Général

Quartier ou lieu-dit Vlaams Brabant
Année de construction 1953
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Campagne
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 255 mètres carrés
Surface du salon 35 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 23 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 23 mètres carrés
Surface de la chambre 4 13 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 9607 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Est

Énergie

Consommation d'énergie primaire 495 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20220321002567728-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Électrique
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 169 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
C
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 520000 €
Revenu cadastral 926 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Horse Immo (503550)

Horse Immo (IPI 503550)

Adresse Hoogstraat 20
9340 - Lede
Référence externe 6662995

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