Aperçu
Description
Maison Familiale Idéalement Située avec 4 Chambres
Cette charmante maison familiale dans un lotissement semi-ouvert situé à l'entrée du Pajottenland Roosdaal. Elle comprend 4 chambres à coucher et une salle de bain.
Cette résidence chaleureuse comprend ;
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, espace de vie spacieux et lumineux avec coin repas relié à la nouvelle cuisine. Attenant à la cuisine pratique (avec accès à la terrasse) se trouve un débarras/buanderie avec des toilettes séparées.
Le premier étage comprend un palier avec un espace bureau, 2 chambres et une salle de bains récemment rénovée.
Au deuxième étage, il y a encore 2 chambres. A l'extérieur, il y a une grande allée et une terrasse orientée au sud-ouest. Derrière l'allée se trouve un jardin bien entretenu avec une terrasse couverte et un grand espace de rangement pour le jardin.
Avantages ;
- Commerces, écoles et transports en commun à proximité.
- 24 panneaux solaires
- adoucisseur d'eau.
- Climatisation présente dans la chambre.
- EPC E (460kwh/m²j) Peut être amélioré en étiquette B avec des ajustements très mineurs.
- Consommation de chauffage et d'électricité seulement 89 euros/mois. Factures disponibles.
Année de construction | 1956 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 154 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 715 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 618 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 460 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 368000 € |
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Revenu cadastral | 731 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adresse |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 6307064 |