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Description
Moderne, energiezuinige villa gelegen in een groene omgeving
Moderne, energiezuinige villa gelegen in een groene omgeving
Deze mooie woning (254m² & bj 2004) op 10a76ca werd met de meeste zorg gebouwd met alle aandacht voor degelijk, energetisch en kwaliteitsvol wonen. Gelegen in de nabijheid van de nodige toevalswegen, openbaar vervoer, scholen, handelszaken en sportcentra.
Troeven: Instapklaar - EPC 131 kWh/m²/j - elektriciteit conform - Aangesloten regenwaterput 7500l - Alarm aanwezig
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke en uitgebreide leefruimte (opgedeeld in eetplaats, salon en zithoek met mogelijkheid tot thuisbureau) en een volledig gerenoveerde keuken met kwaliteitsvolle materialen en toestellen! Verder is er nog een bergruimte/bijkeuken én technische wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast (+mogelijkheid installatie extra douche).
Op de eerste verdieping, tref je via de brede nachthal maar liefst 4 slaapkamers (11,5m²-12m²-15,5m²-27m²) aan en 2 badkamers (bad-douche-wastafel). De master bedroom is een heus compartiment bestaande uit een ingemaakte dressing en slaapkamer.
De zolderverdieping is bereikbaar met een uitklaptrap en is sterk geïsoleerd (deze geeft via de brede nachthal mogelijkheden tot uitbreiding).
Buiten kan je genieten van een aangenaam zonneterras & groot tuinperceel met zicht op achtergelegen natuurgebieden.
De garage
Année de construction | 2004 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 254 mètres carrés |
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Surface du salon | 55 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 27 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1076 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 2646240-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Revenu cadastral | 1493 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Living Stone Ninove (IPI 500390)
Adresse |
214 Leopoldlaan
9400 - Ninove |
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Site internet |
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Référence externe | 6254070 |