Aperçu
Description
Maison à rénover avec grand potentiel à Kattem
Cette propriété a une surface habitable de 170m² (garage inclus).
Le bien, à fort potentiel, dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, fenêtres en bois avec simple vitrage et d'un chauffage individuel au mazout.
Idéalement située à proximité des écoles, des axes routiers et des transports en commun.
La propriété est actuellement louée.
La porte d'entrée ouvre sur le salon et la salle à manger.
Derrière la salle à manger se trouve le coin cuisine, d'où l'on accède à la buanderie, aux toilette séparée et à la salle de bain.
Sur la gauche de la maison, un débarras avec entrée séparée offre la possibilité d'agrandir le salon ou la salle de bains.
Au premier étage, le couloir denuit donne sur 2 chambres spacieuses et un escalier fixe donnant accès au grenier, qui peut être aménagé selon les besoins.
Le grand garage donne un accès direct au jardin.
Dans le grand jardin orienté sud-est, il y a une autre pièce de rangement.
Composition:
Sous-sol : cave
Rez-de-chaussée : salon (19m²) - salle à manger (20m²) - cuisine (16m²) - buanderie (14m2) - toilette séparée - salle de bain (5m²) - débarras (19m²) - garage (35m2)
Premier étage : palier - 2 chambres (18m² et 19m²)
Grenier : grenier aménageable
Année de construction | 1930 |
---|---|
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 166 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 19 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 634 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 1365 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240612-0003276955-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 1365 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 587 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA VISIE (IPI 512623)
Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Référence externe | a0iTt000000RLhtIAG |