nouveau
Maison à vendre
249000€
4 chambres 199 mètres carrés
Immoweb code : 20599465
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Aperçu
4 chambres
1 salle de bains
199
mètres carrés
habitables
160
mètres carrés
de terrain
Disponible le : 01/06/2025
Description
Charmante maison situé dans un des plus boulevard de Renaix.
Située dans la prestigieuse avenue Fostier, l'une des plus belles avenues de Renaix, cette maison de ville de caractère allie charme authentique et confort moderne.
La disposition est la suivante : vous entrez dans la maison par un hall d'entrée avec des éléments authentiques. A l'avant se trouve un double salon spacieux suivi d'un coin repas avec beaucoup de lumière naturelle. Vient ensuite la cuisine, qui dispose de suffisamment d'espace de rangement. Derrière la cuisine se trouve une buanderie pratique avec placards intégrés et branchement pour machine à laver. Il y a aussi une veranda, des toilettes séparées et un passage vers l'espace extérieur. Le jardin de ville aménagé offre un agréable coin extérieur pour se détendre.
Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses et une pièce communicante en mezzanine qui mène à la salle de bain.
La grenier a déjà été aménagée en une chambre, mais offre suffisamment d'espace pour créer une chambre supplémentaire. Il existe également la possibilité d'installer une mezzanine pour plus d'espace et de fonctionnalité.
Il y également d'une cave sèche, idéale comme espace de stockage supplémentaire.
La maison a toujours été bien entretenue au fil des années et un certain nombre de travaux ont déjà été réalisés, comme le chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation, double vitrage partout et nouvelle électricité.
Cette charmante maison allie espace, caractère et confort dans un emplacement privilégié.
Général
| Disponible le | 1 juin 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 334 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20250317-0003554735-RES-1 |
| Emission CO₂ | 9999 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 713 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : DMG Vastgoed (510549)
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 6615139 |
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