Aperçu
Description
Bel-étage dans un quartier résidentiel, proche du centre ...
Vous rêvez d'une belle maison dans un quartier résidentiel, proche du centre-ville ?
Alors c'est votre chance !
Cette propriété a tout ce que vous recherchez :
Beaucoup de lumière: les grandes fenêtres confèrent une atmosphère lumineuse et fraîche à la maison.
Jardin ensoleillé: l'endroit idéal pour se détendre et profiter du plein air.
PEB C / 260 kWh/m²/an: grâce à la bonne performance énergétique, vous n'avez aucune obligation de rénovation.
Quartier résidentiel: la maison est située dans un quartier calme et adapté aux enfants.
A proximité du centre-ville: toutes les commodités sont à portée de main.
N'hésitez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Disposition:
Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilettes, double garage et débarras avec passage vers terrasse et jardin. 1er étage: séjour spacieux avec cheminée, grande cuisine, terrasse. 2ème étage: 3 chambres, salle de bains, toilettes. 3ème étage: grand grenier.
Quelques atouts supplémentaires :
La maison est prête à emménager.
L'électricité est conforme.
Il y a un garage spacieux pour 2 voitures.
La cuisine est contemporaine et entièrement équipée.
N'hésitez pas à contacter Jens sur 0488 98 13 30 ou [email protected] pour plus d'informations et planifier votre visite.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1972 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 314 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 240 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Parlophone | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230707-0002938076-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 280000 € |
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Revenu cadastral | 981 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immoboss (IPI 503472)
Adresse |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | VKR1355JM |