Aperçu
Description
Immeuble trois façades rénové dans un emplacement favorable
Cette maison 3 façades rénovée avec parking (places de parking devant la maison) et jardin est située en bordure de ville dans un quartier calme avec un accès facile et à proximité de diverses commodités (école, supermarché, boulangerie, etc.). La maison est divisée comme suit: au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée avec escalier et accès au séjour. La pièce se compose d'une belle pièce à vivre avec coin salon, coin repas et d'une cuisine moderne entièrement équipée. De plus, la salle de bain (fonctionnelle) et un rangement/salle de lavage pratique sont situés au rez-de-chaussée. La propriété dispose d'un jardin orienté sud avec une partie pavée. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses (dont 1 pièce communicante) avec chauffage central et volets. Le grenier est accessible par un escalier, aménagé en deux chambres d'enfants et un débarras, là encore équipé de tout le confort (chauffage central, toiture isolée, etc.). La maison est très solide et des matériaux de haute qualité ont été utilisés. La toiture a été entièrement rénovée & équipée d'une isolation de toiture, l'installation électrique est conforme, chauffage, central panneaux solaires, batterie maison, double vitrage, menuiseries renouvelées et bien plus encore! Bref, une maison très solide, prête à vivre et idéalement située. N'hésitez pas à visiter cette maison!
Disponible le | 20 mars 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
Année de construction | 1936 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 136 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 307 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 215 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241103-0001006297 |
Emission CO₂ | 5956 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 84 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 229000 € |
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Revenu cadastral | 334 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
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Référence externe | 6324866 |