Aperçu
Description
Charmante 2-gevelwoning gelegen in een rustige woonwijk
Topper ! Deze te moderniseren woonst kan u terugvinden op de stadsrand van Ronse. Doch in de directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, etc. Naast de goede ligging werd deze eigendom altijd goed onderhouden. Met de nodige ingrepen kan het omgetoverd worden tot een hedendaagse gezinswoning. Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, traphal, 2 slaapkamers, badkamer en zolder. Tot slot vervolledigt deze zuidwest gerichte tuin deze eigendom.
Troeven:
EPC label: C
Geen renovatiepicht, doch te moderniseren
Bouwmogelijkheden (extra slaapkamers)
Goed onderhouden staat van het gebouw
Gunstige ligging, aangename woonwijk
Zuidwest gerichte tuin met fraaie oppervlakte
Ideale starterswoning
Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer Jens:
0488 98 13 30 of [email protected]
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1926 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 105 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface du grenier | 25 mètres carrés |
Surface du terrain | 380 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 281 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 202411050003436752RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 40 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 139000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immoboss (IPI 503472)
Adresse |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | VKR1387 |