Aperçu
Description
Maison rénovée dans un emplacement idéal
Cette maison récemment rénovée offre un mélange parfait de matériaux modernes et d'aménagement pratique. La maison a fait l'objet d'une rénovation quasi totale et bénéficie d'un excellent emplacement proche de toutes commodités et de la gare, mais au calme. En entrant, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux et spacieux avec une toute nouvelle cuisine ouverte avec îlot de cuisine. Derrière la cuisine se trouvent un local technique/débarras pratique et des toilettes invités. Tout le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol! De la cuisine, vous avez un accès direct à une terrasse couverte et au confortable jardin de ville clos. Par l'escalier en acier sur mesure, nous atteignons le dernier étage où se trouvent une chambre spacieuse et une salle de bain moderne avec une grande douche à l'italienne et des toilettes. Le grenier est entièrement aménagé en chambre principale (mais peut être divisé en 2 chambres plus petites). La maison est dotée de finitions et de confort de qualité, dont des escaliers en acier sur mesure, une cuisine entièrement équipée, des portes intérieures coupe-feu, une installation électrique conforme, un chauffage au sol, sans amiante, EPC favorable, dossier post intervention disponible et tellement plus.
Idéalement située dans un quartier calme, idéale pour débuter ou pour ceux qui utilisent souvent le vélo et les transports en commun, la gare étant à quelques pas. Une combinaison parfaite de confort, de style et d'emplacement!
Disponible le | 6 février 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 185 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241001-0003362310-RES2 |
Emission CO₂ | 5897 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 269000 € |
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Revenu cadastral | 327 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
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Référence externe | 6315651 |