Aperçu
Description
Maison de ville chaleureuse
Découvrez cette maison de ville chaleureuse et entièrement rénovée avec trois chambres, située à quelques pas du centre-ville, où vous pourrez profiter de tout le confort. La maison est finie avec des matériaux de haute qualité et offre un espace de vie spacieux, cosy et lumineux. La cuisine installée mène à un joli patio/terrasse, parfait pour les moments en plein air. Au premier étage, vous trouverez un palier, une salle de bains de luxe moderne et une grande chambre très lumineuse. Le deuxième étage abrite deux chambres confortables, idéales pour les enfants ou comme bureau/salle de loisirs. La maison est équipée de tout-à-l'égout et de canalisations neuves, d'électricité conforme, de double vitrage PVC économe en énergie et de chauffage central au gaz naturel (EPC B !). Le grenier isolé offre un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est actuellement louée pour 830 euros à un locataire solide., ce qui en fait un investissement idéal. Contrat de location et caution locative disponibles.
Disponible le | 1 septembre 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 95 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 55 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220415-0002584811-RES1 |
Emission CO₂ | 3643 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 44 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 215000 € |
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Revenu cadastral | 252 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
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Référence externe | 6286149 |