Maison à vendre
145000€
2 chambres 116 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison située au calme, idéal investissement!
Maison confortable, prête à vivre, située au calme, dans une ruelle à quelques pas du centre.
La maison est divisée comme suit: vous entrez directement dans le séjour, salle à manger avec cuisine, salle de bain avec cabine de douche et WC, débarras et agréable jardin de ville exposé sud avec terrasse. Au premier étage il y a deux chambres.
Le grenier est accessible par un escalier fixe. La maison est actuellement louée à un locataire viable pour un prix de location de 600 euros par mois (non indexé). Caution de loyer trois mois. La maison dispose d'un certificat de conformité (valable 10 ans), d'un EPC favorable & d'un contrôle électrique conforme.
Général
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 4.2 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20210308-0002383665-RES-1 |
| Emission CO₂ | 3088 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 61 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 145000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : DMG Vastgoed (510549)
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 6236138 |