Aperçu
Description
Maison familiale rénovée à la périphérie de la ville
Cette propriété est située à la périphérie de la ville dans un quartier verdoyant et calme mais à distance de marche/vélo du centre-ville! La maison a été récemment entièrement rénovée et est équipée de tout le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, il y a un accès au salon via le hall d'entrée séparé (avec WC); Celui-ci a été complètement ouvert et le salon et la salle à manger se transforment en cuisine entièrement équipée (côté rue). Il y a aussi un débarras séparé et une buanderie avec des installations pour un sèche-linge et un lave-linge. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses répondant aux exigences actuelles (double vitrage, branchements divers, chauffage central, etc.). De plus, voici l'agréable salle de bain avec douche et baignoire ! Le grenier a déjà été isolé et offre deux autres chambres. A l'extérieur, une terrasse paysagée et un agréable jardin entièrement clos avec abri de jardin.
La propriété a été entièrement rénovée ; chauffage central (gaz) dans toute la maison, charpentes rénovées (PVC & double vitrage), électricité entièrement renouvelée & conforme, toitures isolées (pentées et plates) etc. Toujours de nombreuses places de parking dans la rue!
Propriété intéressante comme investissement (prix de location potentiel de 800€/mois) ou comme résidence privée dans un endroit calme! OFFRE À PARTIR DE 219 000.
Disponible le | 31 octobre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
Année de construction | 1948 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 146 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 250 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 161 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231220-0003083272 |
Emission CO₂ | 9999 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 82 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 219000 € |
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Revenu cadastral | 610 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
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Référence externe | 6143403 |