Aperçu
Description
Maison à moderniser avec jardin, parking et garage/depot!
Cette propriété spacieuse, à moderniser (maison 3 façades) est située à proximité des parcs, de la Grand Place et le centre.
Au rez-de-chaussée on accède par le hall d'entrée à une grande, première pièce pouvant servir d'espace de vie, ainsi que comme espace pour exercer une activité commerciale/service par exemple. Le hall d'entrée continue jusqu'un l'espace de vie suivant, qui peut servir comme salon ou comme salle à manger. Ensuite se trouvent la cuisine et salle de bain. Par la cuisine, on accède à la véranda avec passage à l'espace extérieur et accès au garage avec atelier. A l'extérieur se trouve un agréable jardin entièrement clos et un débarras extérieur.
Au premier étage, il y a un palier spacieux de caractère qui donne accès à une chambre très spacieuse à l'avant, à deux chambres à l'arrière et enfin au grenier spacieux (avec escalier fixe), où 2 autres chambres supplémentaire peuvent être créées.
Par la côté de la propriété, il y a également accès à la maison, notamment au garage intérieur, avec une place de parking devant la porte (électrique) du garage. Si vous souhaitez encore plus de parking, il y a moyen d'acheter un terrain, avec 2 garages fermés et parking devant, situé juste en face de la propriété!
De plus, la maison adjacente (n° 109) peut également être achetée pour réaliser un projet de rénovation!
En bref; une propriété intéressante comme résidence privée ou comme investissement, avec parking/garage et jardin à proximité de toutes les commodités!
Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
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Année de construction | 1910 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 241 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 450 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 75 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 634 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 3293467 |
Emission CO₂ | 8791 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Surface constructible totale au sol | 185 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 145000 € |
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Revenu cadastral | 897 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
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Référence externe | 6044356 |