Aperçu
Description
HOB rénové de la tête aux pieds dans un emplacement idéal
Cet intéressant immeuble jumelé en bordure de ville, dans un environnement verdoyant et calme, a été rénové de la tête aux pieds en mettant l'accent sur l'efficacité énergétique, le luxe et le confort contemporain! Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée qui donne accès au spacieux séjour d'un côté et à la cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson de l'autre côté et une vue sur le jardin paysagé. Il y a également des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouve la chambre principale avec accès à la salle de bain équipée et deux chambres. Le deuxième étage est une véritable surprise : un grenier entièrement aménagé avec salle de bain séparée. Cet espace offre la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires, un studio ou une salle de loisirs. L'espace extérieur est également entièrement aménagé, composé : d'un agréable jardin exposé sud, d'une jolie terrasse avec jacuzzi & store banne automatisé. De plus, l'espace extérieur dispose d'un garage séparé et d'une allée spacieuse qui offre beaucoup de stationnement ! Techniquement, cette maison a également fait l'objet d'une rénovation totale (des matériaux aux techniques) : toitures neuves, sanitaires entièrement neufs, nouvelles charpentes (triple vitrage), entièrement peintes, électricité conforme, système de sécurité et bien plus encore. Bref, un immeuble jumelé extrêmement agréable avec tout le confort dans un emplacement idéal!
Disponible le | 4 novembre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
Année de construction | 1952 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8.7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 505 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 195 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 2024 |
Emission CO₂ | 6789 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 99 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 485000 € |
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Revenu cadastral | 624 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
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Référence externe | 4874873 |