Aperçu
Description
Villa située en bordure du centre ville
La Villa sise au 48 Avenue Jules Bordet est une magnifique propriété de 8 ares, idéalement située à proximité du centre-ville. Avec une largeur de 10.75m et une longueur de 12m, cette villa présente une architecture élégante et fonctionnelle, étant quatre façades.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall accueillant qui mène à un WC et à un vestiaire pratique. La cuisine spacieuse est bien équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, tandis que le bureau offre un espace de travail paisible. La salle à manger et le salon sont des espaces de vie lumineux et conviviaux, tandis que la terrasse orientée plein Sud est parfaite pour profiter du soleil. Sous la terrasse, vous trouverez une sous-cave pratique, ainsi qu'un garage et un débarras. Le jardin bien entretenu est agrémenté d'un charmant chalet de jardin.
Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, dont trois sont pourvues de leur propre cabinet de toilette. Une salle de bain complète, avec lavabo, bain, douche et WC, assure votre confort quotidien. De plus, un dressing spacieux vous offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un WC séparé et une cabine de douche ajoutent à la commodité.
Le deuxième étage de la villa abrite un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un bureau ou une salle de jeu polyvalente, laissant libre cours à votre imagination.
Les caves de la propriété comprennent trois pièces pratiques : une buanderie avec chaufferie, une cave à vins po
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1962 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 389 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 800 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 650 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 2901695-RES-1 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 465000 € |
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Revenu cadastral | 1971 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Exper Immo Orta (IPI 202659)
Adresse |
Guissetplein, 5
9600 - Ronse |
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Site internet |
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Référence externe | 14628 - 20122639 |