Maison à vendre
149000€
3 chambres 171 mètres carrés
Aperçu
Description
A vendre, maison de ville à moderniser avec jardin proche...
MAISON DE VILLE à rénover avec jardin et NOMBREUSES POSSIBILITES à Renaix. SITUÉE AU CALME et à condition d'effectuer les travaux de modernisation nécessaires, cette maison peut devenir une MAISON PARFAITE DE DÉMARRAGE OU UNE PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT.
Vous disposez d'une entrée, SALON, SPACIEUSE salle à manger et cuisine avec une salle de bain derrière. Au dernier étage vous disposez de 2 CHAMBRES et d'un ESCALIER FIXE menant au GRENIER ISOLÉ SPACIEUX (28m²) pouvant servir de CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE.
Grâce aux rangements vous avez accès à l'agréable JARDIN. À distance de marche de tous les COMMERCES, ÉCOLES, HORECA,... au CENTRE VILLE et CONNEXION FACILE AVEC LA N60 VERS AUDENARDE OU GAND.
Cette maison a un SCORE EPC C, vous n'avez donc AUCUNE OBLIGATION DE RÉNOVATION.
Adresse : Langehaag 77 à Renaix
Obligation de rénovation: no
| Année de construction | 1901 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 28 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20230808-0002960865-RES-1 |
| Emission CO₂ | 9269 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3678261 |