Maison à vendre
349000€
3 chambres 165 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante en energiezuinige HOB met uitweg te Roeselare!
Deze energiezuinige en charmante halfopen woning met drie slaapkamers ligt op een perceel van 190 m², nabij het centrum van Roeselare. De woning is goed bereikbaar en bevindt zich op wandel- en fietsafstand van diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en scholen.
Op het gelijkvloers vind je een stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime en lichtrijke leef- en eetruimte met parketvloer, een bureau/speelruimte voor de kinderen en een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van een combi-oven, microgolfoven, dampkap, een inductiekookplaat, koelkast, diepvries vaatwasser en spoelbak.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. Deze is uitgerust van een wastafel, inloopdouche en een toilet.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping waar de masterbedroom is gelegen. Bovendien treft u hier twee praktische bergingen.
De woning beschikt over een zuidwest-gerichte tuin met zonneterras en een gerieflijke garage.
Tot slot is het eigendom uitgerust van kwalitatieve materialen, aparte parkeerplaats met uitrit achteraan, centrale verwarming op aardgas, ventilatie, conforme elektriciteit, een kelder, isolatie, regenwaterput (5.000L), ingebouwde kasten, vliegenramen, mogelijkheid tot aankoop meubilair, extra opbrengst via reclamepaneel, ...
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Obligation de rénovation: no
Général
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20250319-0003556837-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Obligation de construire | Non |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 683 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Vastgoed Zebra (510564)
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
| Adresse |
Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet | https://www.vastgoedzebra.be/ |
| Référence externe | 2025059C |