Maison à vendre
349900€
5 chambres 190 mètres carrés
8800 Roeselare
Aperçu
Description
PERFECT INSTAPKLARE woning met mogelijkheid tot 5 slpks!
PERFECT instapklare woning te Rumbeke met mogelijkheid tot 5 slpks, ZUIDger. tuin en DUBELE carport achteraan de tuin!
INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal - ruime living (met houtcassette) - volledig ingerichte keuken (o.a. met keramisch fornuis, dampkap, heteluchtoven, microgolfoven, koelkast, diepvries én vaatwasmachine) - kelder - afzonderlijk gastentoilet (met lavabo) - DUBBELE carport - volledig aangelegde en omheinde tuin met NIEUW zonneterras, overdekt terras én fruitbomen en UITWEG achteraan!
Eerste verdieping:
Nachthal - badkamer (o.a. met lavabomeubel en hoekbad (met geïntegreerde douche) - wasplaats (met voorzieningen voor wasmachine en droger en toilet) - 3 RUIME slaapkamers - dressing.
Tweede verdieping:
Ruime slaapkamer (Kan vlot opgedeeld worden in 2 slaapkamers).
Opmerkingen:
- Elektriciteit volledig GOEDgekeurd!
- Epc = 268 kWh/m2.
- NIEUWE cv-installatie op aardgas.
- Bijna overal ROLLUIKEN aanwezig!
- NIEUWE ramen + nieuwe voordeur aanwezig!
- Regenwaterput (5.000l aanwezig).
- Ruime dubbele carport (Circa 40m2) met UITWEG achteraan
Rustig gelegen woning, doch zeer VLOTTE verbinding met autosnelweg, vlakbij AZ Delta en op wandelafstand van 't Sterrebos!! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 051/817.817 info@centro.be.
Obligation de rénovation: inconnu
Général
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 311 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250227-0003540483-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 391 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Centro | Woonvastgoed Roeselare (503400)
Centro | Woonvastgoed Roeselare (IPI 503400)
| Adresse |
Westlaan 134
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet | http://www.centro.be |
| Référence externe | A2124a |