nouveau
Maison à vendre
250000€
3 chambres 147 mètres carrés
Immoweb code : 20588264
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Aperçu
3 chambres
1 salle de bains
147
mètres carrés
habitables
894
mètres carrés
de terrain
Description
Charmante woning op een prachtig perceel te Beveren- Roes...
Deze charmante halfopen woning is gelegen op slechts een steenworp van het centrum van Beveren-Roeselare.
De woning is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, gelijkvloerse slaapkamer of bureau, woonkamer met zicht op de tuin, keuken, badkamer, voutekamer, garage en koterijen.
Eerste verdiep: Hall, 2 ruime slaapkamers (bij herindeling is het mogelijk 3 slaapkamers te maken).
Tweede verdiep: Zolder
Verdiep -1: Kelder
De woning bevindt zich op een prachtig perceel van 894 m². De zonnige tuin beschikt over een ruime oprit en wordt aan de achterzijde gesierd door een fraaie treurwilg.
Het pand kan zowel gerenoveerd als heropgebouwd worden met 6% BTW.
Met een grondige renovatie biedt deze woning de mogelijkheid om uit te groeien tot een prachtige gezinswoning.
De ligging is uitstekend, met vlotte verbindingen naar de ring van Roeselare en de E403 (Kortrijk-Brugge). In Beveren vindt u een school, slagerij en bakkerij.
Op slechts enkele minuten met de auto bevindt zich het Mammoetcentrum, waar u een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden kunt vinden.
Bij interesse in dit pand, aarzel niet om contact met ons op te nemen via 051/201.400!
Obligation de rénovation: oui
Général
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 894 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 972 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 155 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score | B |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 401 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Dicasa BV (507456)
Dicasa BV (IPI 507456)
| Adresse |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet | http://www.dicasa.be |
| Référence externe | 2025-058 |
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