Aperçu
Description
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en rustige liggin...
Geniet van ruimte, rust en comfort in deze gezinswoning, ideaal gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik.
Ligging: Deze woning is centraal gelegen in het hart van Roeselare-Beveren, op wandelafstand van scholen, bakker, slager en andere voorzieningen. De woning bevindt zich in een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Daarnaast is er een vlotte fietsverbinding naar het centrum van Roeselare en een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen oprit van de E403.
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers kom je de woning binnen via de inkomhal die toegang geeft tot een slaapkamer. Verder is er een ruime woonkamer die aansluit op de eetkamer en de open leefkeuken met een eetplaats en een bureauhoek. Op deze verdieping is er ook een gastentoilet, een wasplaats en een badkamer aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, die elk voldoende ruimte en comfort bieden.
Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.
Er is bovendien een ruime en droge kelder aanwezig.
De woning heeft een volledig omheinde tuin, die toegankelijk is via een poortje. Aan de zijkant van de woning is een vernieuwd terras aangelegd, waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een extra bergruimte, een tuinhuis en een dubbele parking op eigen terrein.
Extra troeven:
Rustige maar zeer centrale lig...
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
Général
Année de construction | 1926 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 257 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 645 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Terrasse | Oui |
Installations
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20250315-0003553648-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 183 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349500 € |
---|---|
Revenu cadastral | 604 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Dicasa BV (507456)
Dicasa BV (IPI 507456)
Adresse |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
---|---|
Site internet | http://www.dicasa.be |
Référence externe | 2025-057 |