Maison à vendre

349500€

4 chambres 257 mètres carrés

Immoweb code : 20588263
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Aperçu

4 chambres
257 mètres carrés habitables
645 mètres carrés de terrain

Description

Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en rustige liggin...

Geniet van ruimte, rust en comfort in deze gezinswoning, ideaal gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. 

Ligging: Deze woning is centraal gelegen in het hart van Roeselare-Beveren, op wandelafstand van scholen, bakker, slager en andere voorzieningen. De woning bevindt zich in een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Daarnaast is er een vlotte fietsverbinding naar het centrum van Roeselare en een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen oprit van de E403.

Indeling van de woning: 

Op het gelijkvloers kom je de woning binnen via de inkomhal die toegang geeft tot een slaapkamer. Verder is er een ruime woonkamer die aansluit op de eetkamer en de open leefkeuken met een eetplaats en een bureauhoek. Op deze verdieping is er ook een gastentoilet, een wasplaats en een badkamer aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, die elk voldoende ruimte en comfort bieden.
Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.
Er is bovendien een ruime en droge kelder aanwezig. 
De woning heeft een volledig omheinde tuin, die toegankelijk is via een poortje. Aan de zijkant van de woning is een vernieuwd terras aangelegd, waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een extra bergruimte, een tuinhuis en een dubbele parking op eigen terrein.

Extra troeven: 


Rustige maar zeer centrale lig...
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE

Général

Année de construction 1926
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 12 m
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 257 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Toilettes 1
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 645 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Terrasse Oui

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 325 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250315-0003553648-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 183 mètres carrés
Obligation de construire Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 349500 €
Revenu cadastral 604 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Dicasa BV (507456)

Dicasa BV (IPI 507456)

Adresse beversesteenweg 458
8800 - Roeselare
Site internet http://www.dicasa.be
Référence externe 2025-057

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