Maison à vendre
157500€
2 chambres 106 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison prête à emménager avec jardin dans le centre de Ro...
Maison prête à emménager avec jardin dans le centre de Roulers
Cette charmante propriété, située au cœur de Roulers, offre la possibilité de vivre avec toutes les commodités possibles à portée de main. La propriété est prête à être emménagée et présente un agencement pratique qui combine à la fois espace et fonctionnalité.
L'agencement est le suivant :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/salle à manger confortable et spacieux, cuisine équipée, local technique, salle de bains avec toilettes et douche.
A l'extérieur : Terrasse couverte avec jardin ensoleillé et calme avec abri de jardin et local de rangement.
1er étage : 2 chambres spacieuses.
2ème étage : Grenier avec escalier fixe (idéal pour un espace de stockage supplémentaire ou une chambre supplémentaire).
Avantages :
+ Pas d'obligation de rénovation :
+ Conformité à l'électricité ;
+ Distance à pied du centre ;
+ Situation calme ;
+ Jardin urbain profond et calme.
EPC 397 kWh/m² UC3224264
Gvg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
Saisissez cette opportunité et faites de cette propriété votre maison !
Curieux de ce bien ou d'un autre bien ? www.coventa.be - 051 222 051
Obligation de rénovation: inconnu
Général
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 397 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240423-0003224264-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 157500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 302 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Coventa (507522)
Coventa (IPI 507522)
| Adresse |
Wallenstraat 4a
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Référence externe | 34 |