nouveau
Maison à vendre
124000€
2 chambres 125 mètres carrés
Immoweb code : 20523726
Immoweb code : 20523726
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Aperçu
2 chambres
1 salle de bains
125
mètres carrés
habitables
114
mètres carrés
de terrain
Description
Te renoveren woning met garage en uitweg nabij het centrum …
Nabij het centrum van Roeselare bevindt zich deze te renoveren woning. Zo liggen scholen, winkels, openbaar vervoer, sportcentra en belangrijke invalswegen allen in de dichte omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal terecht. Deze geeft uit op de keuken en de woonkamer. Op het gelijkvloers is er verder nog een badkamer met toilet, ligbad en lavabo.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en is de zolderverdieping bereikbaar met vaste trap (mogelijkheid creëren 3de slaapkamer).
De woning wordt verwarmd via decentrale gaskachels. De garage is via de tuin met uitweg bereikbaar en kan aangekocht worden voor 25.000 EUR.
Troeven
*Veel mogelijkheden
*3 slaapkamers
*Tuin met uitweg
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: geen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja , niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ …
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 413 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20240314-0003176106-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 124000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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- Sous option
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À propos de cette agence : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
| Adresse |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet | http://www.immofrancois.be |
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