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Description
Instapklare gezinswoning op een boogscheut van het centru...
Deze instapklare woning met 4 kamers, garage en een ruime zonnige tuin is gelegen in een rustige buurt, vlakbij het centrum van Roeselare.
Dit eigendom is vlot bereikbaar en diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden en scholen bevinden zich in de nabije omgeving
Via de inkomhal gaat u verder richting de lichtrijke woon- en eetkamer met gezellige houtkachel.
Aansluitend op de leefruimte treft u de geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin en badkamer.
Verder kan u op deze gelijkvloerse verdieping ook nog een inpandige garage terugvinden en is er toegang tot een gerieflijke kelder.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal en drie ruime slaapkamers.
Door middel van een vaste trap, gaat u verder richting de tweede verdieping, hier komt u op de zolderverdieping met mogelijkheid tot creëren van een master bedroom.
Tot slot beschikt deze woning over een aangelegd terras en een tuin voorzien van kunstgras, omheining en tuinhuis (met elektriciteit), grotendeels dubbele beglazing, rolluiken, houtkachel, vernieuwde verwarmingsketel, ingemaakte kasten, ...
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Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1949 |
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État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 10 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de la cave | 5 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 234 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20250108-0003499549-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 245000 € |
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Revenu cadastral | 404 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Zebra (IPI 510564)
Adresse |
Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare |
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Site internet |
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Référence externe | 2025003 |