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Description
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Nl :
Residentieel gelegen woning vlakbij het op- en afrittencomplex van de E403, op wandelafstand van station en centrum Roeselare, doch rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met verschillende speeltuintjes en een nieuw aangelegd bos (Krommebeek bos), bestaande uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, volledig uitgeruste keuken met eetplaats, was/bergplaats + douche, garage (veel opbergruimte + extra berging) met sectionale poort en een aangelegde tuin met gezellige zonneterrassen en tuinberging. Op het verdiep zijn 3 volwaardige slaapkamers, vernieuwde badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet) en een trapluik naar de geïsoleerde bergzolder.
Extra troeven:
- Energiezuinig (Label B)
- Voorzien van zonnepanelen met +/-4 groene stroom certificaten van 450 € (jaarlijkse opbrengst van 1.800 €)
- Airco voorzien in de living en alle slaapkamers (warm en koude lucht) + screens
- Conforme keuring elektriciteit
- Regenwaterput van 10.000 L
- Voortuin met carport (met fietsenberging) en oprit die parkeergelegenheid biedt aan meerdere wagens
- Kindvriendelijke omgeving
- Instapklaar!
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0472/88.32.50.
Année de construction | 1997 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 16 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 613 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241223-0003486620-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 374000 € |
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Revenu cadastral | 924 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Smart Houses BVBA
Adresse |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
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[email protected] | |
Téléphone | +32 472 883250 |