Aperçu
Description
Op te frissen alleenstaande woning op een zonnig perceel ...
Ligging: Deze woning is gelegen in een rustige buurt op een steenworp van het centrum van Roeselare-Beveren. Scholen, bakkerij, slagerij zijn vlot bereikbaar.
De woning biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de Ring van Roeselare en de goede verbinding met de E403 Kortrijk- Brugge.
Indeling van de woning:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt toegang tot een ruime leefruimte met zichthoek en eetplaats.
De woonkamer biedt toegang tot de keuken, voorzien van een berging. Via de keuken is er toegang tot de ruime garage, die dan weer toegang biedt aan de zolder.
Verder beschikt de woning over een badkamer en 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om extra ruimte te creëren voor een bureau of hobbykamer.
Er is een ruime tuin aanwezig rondom de woning die heel wat mogelijkheden kan bieden.
Extra bijgebouw +/- 45m² momenteel gebruikt als garage en kan ook perfect dienen als extra opslagruimte.
Extra troeven:
Ruim perceel van 1132m² in landelijke omgeving.
Dubbel beglazing aanwezig.
Verwarming op elektriciteit (aardgas ligt voor de deur)
Grote regenwaterput - 7.000 liter.
Tal van opbergmogelijkheden (berging, garage, zolder, losstaande garage) en uitbreidingspotentieel.
Interesse in een op te frissen woning
Met een stevige basis en prachtige ligging biedt deze woning een unieke kans om uw eigen droomhuis te creëren!
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1975 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 142 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 1 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1132 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 735 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241213-0003479013-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 922 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Dicasa BV (IPI 507456)
Adresse |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 2025-014 |