Aperçu
Description
Instapklare woning met 3 slaapkamers in centrum Roeselare
Située au cœur de Roulers (à 2 minutes du centre), cette maison familiale offre 3 chambres et un accès fixe au grenier avec un garage (25 000 euros).
La maison est facilement accessible (route nationale et E403) et divers magasins, restaurants, transports en commun et écoles sont à distance de marche ou de vélo.
Visite guidée de la maison : depuis le spacieux hall d'entrée, vous entrez dans le salon et la salle à manger accueillants avec parquet. Adjacent à la lumineuse pièce de vie, nous trouvons la cuisine équipée avec une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un évier, une hotte et un four. La buanderie, les toilettes invités et la salle de lavage sont accessibles depuis la cuisine, et la salle de bain est équipée d'un lavabo et d'une douche à l'italienne.
À l'étage, le hall de nuit donne accès à la première chambre spacieuse avec climatisation. Ensuite, nous trouvons les 2ème et 3ème chambres. Le grenier est accessible par un escalier fixe.
De plus, le rez-de-chaussée a été rénové, il y a un chauffage central au gaz naturel, 8 panneaux solaires, un réservoir d'eau de pluie de 5 000 L, un certificat énergétique favorable, une électricité conforme et un double vitrage. Le jardin de ville est joliment clôturé, où vous pouvez profiter du soleil.
Le garage est à 4 minutes à pied, et il est obligatoire de l'acheter pour un prix de 25 000 euros.
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite sans obligation !
Points forts
*Prêt à emménager
*8 panneaux solaires
*…
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 193 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 142 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231129-0002682365-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
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Site internet |
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