Maison à vendre
395000€
2 chambres mètres carrés
154Aperçu
Description
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Nl :
**Mogelijkheid voor 6 slaapkamers in deze villa**
Meer info via www.home2sell.be - BESPAAR DE MAKELAAR
Gelegen in een rustige, residentiële buurt van Roeselare, biedt deze prachtige alleenstaande villa op 600m2 alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen.
Deze woning, gebouwd in 1991, is gelegen op een toplocatie dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de N36 en snelweg E403.
Bij binnenkomst kom je in de inkomhal met gastentoilet. De indeling van het gelijkvloers is doordacht, met een ruime kamer die zowel als slpk of als bureel kan dienen, ideaal voor wie thuiswerkt of extra ruimte zoekt.
De rechthoekige leefruimte met gezellige gashaard biedt een warme en huiselijke sfeer en is perfect voor gezellige avonden. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde hoekkeuken met ontbijthoek en een prachtig zicht op de zonnige tuin.
De keuken biedt ook toegang tot een koele berging die verbonden is met de ruime garage, terwijl een praktische wasplaats/technische ruimte, een tweede apart toilet, en een badkamer met douche, ligbad en enkele wastafel het gelijkvloers compleet maken.
Daarnaast is er nog een extra ruime slpk, waardoor alles op het gelijkvloers aanwezig is voor optimaal comfort en gemak.
De bovenverdieping bestaat uit een royale zolderruimte van circa 90 m², waar je de mogelijkheid hebt om 4 slpk te creëeren.
EPC 381 kWh/m2 (D)
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0473/21.42.84 of 0486/23.93.52
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1991 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 154 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 600 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 381 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241017-0003416200-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 964 € |
Immeuble de rapport | Non |
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