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Description
Te renoveren woning met gezellige stadskoer & 5 kamers te...
Op zoek naar een renovatieproject met karakter en veel potentieel? Deze charmante woning met 5 kamers en gezellige stadskoer, gelegen op loopafstand van het centrum van Roeselare, is dan perfect voor u!
Met een oppervlakte van 98 m² biedt deze woning u tal van mogelijkheden om uw droomhuis te creëren. De woning is vlot bereikbaar en geniet van een uitstekende mobiscore: 9,2/10. Diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheid en scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
Binnenkomen doet u via de inkomhal, die toegang verleent tot de woon- en eetkamer. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot de keuken en badkamer met toilet.
Via de trappenhal gaat u verder richting de eerste verdieping, waar u een nachthal en drie slaapkamers aantreft. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar u nog twee ruime slaapkamers en een nachthal terugvindt.
Daarbovenop beschikt dit eigendom over een gezellige stadskoer, twee ruime kelderbergingen, een gerieflijke zolder, verwarming met gaskachel(s), combinatie van dubbele en enkele beglazing, manuele rolluiken, centrale ligging, ...
Deze woning heeft alles om uw droomproject te worden. Maak snel uw afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1952 |
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État du bâtiment | À rénover |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 149 mètres carrés |
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Surface du salon | 8 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 8 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 98 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 729 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240305-0003166389-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 155000 € |
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Revenu cadastral | 656 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Zebra (IPI 510564)
Adresse |
Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare |
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Site internet |
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Référence externe | 2024107CCC |