Aperçu
Description
Charmante tussenwoning met rustige ligging in Beveren
Bent u op zoek naar een gezellige gezinswoning in een rustige buurt? Deze perfect onderhouden woning in Roeselare-Beveren biedt alles wat u nodig heeft!
Ligging: Deze woning biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de Ring van Roeselare en de goede verbinding met de E403 Kortrijk- Brugge. De woning is gelegen in een rustige wijk op enkele minuten van het centrum van Beveren- Roeselare. Scholen, bakkerij, slagerij zijn vlot bereikbaar.
De doodlopende straat komt uit op een klein speelpleintje in een groene omgeving, ideaal voor kinderen.
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichte woonkamer met aangename zithoek en eetplaats, een praktische keuken en een handige berging. Ook is er een ruime garage die toegang biedt tot een handige zolder, perfect als extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping: twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met bad, toilet en lavabomeubel.
Buiten geniet u van een gezellige tuin met terras en een tuinhuis.
Technische eigenschappen:
Centrale verwarming op aardgas.
Betonnen tussen vloeren.
Gunstig EPC - Label C met een energiescore van 298 kWh/jaar.
Deels enkel en deels dubbele beglazing.
De garagepoort werd reeds vervangen door een elektrische poort.
Dak geïsoleerd.
Extra troeven:
Instapklaar en goed onderhouden woning.
Rustige ligging in Roeselare-Beveren.
Twee zolders voor extra opbergruimte.
Tuintje recent ...
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
Année de construction | 1977 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 177 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 260 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241104-0003435592-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 113 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 230000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 699 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Dicasa BV (IPI 507456)
Adresse |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 2024-129 |