Aperçu
Description
Woning met 3 slpk, tuin en ruime garage
Centraal gelegen tussen Roeselare en Rumbeke stellen we u graag deze interessante woning voor. Deze eigendom omvat onder meer 3 slaapkamers, een ruime garage en grote zolderruimte die kan ingericht worden als extra slaapkamer. De woonst kan genieten van een uitstekende ligging. Rustig gelegen, met een goede verbinding naar de Rijksweg, en toch nabij het stadscentrum met alle voorzieningen (school, openbaar vervoer, warenhuizen, handelsaken, etc...). Daarnaast bevindt men zich op een boogscheut van het kasteel van Rumbeke en provinciedomein 'Sterrebos'.
De woning, gelegen op een oost-georiënteerd perceel met een grondoppervlakte van 394 m2, kende reeds enkele upgrades. Zo bouwden de huidige eigenaars een mooie, lichtrijke uitbouw voor de keuken. Alsook werd de badkamer vernieuwd en zijn alle ramen bovendien voorzien van hoogrendementsbeglazing of (drie)dubbel glas in alu of pvc met rolluiken. Er wordt momenteel verwarmd met elektrische accumulatie en een pellet inbouwhaard. Op heden werd energielabel F toegekend. Doormiddel van het plaatsen van dakisolatie in combinatie met zonnepanelen zal men kunnen voldoen aan de energienormen.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkom- en traphal - droge kelder - apart gastentoilet - woonkamer ingedeeld in eetplaats en zithoek met gezellige pellet inbouwhaard - volledig ingerichte en lichtrijke open keuken (recente uitbouw met grote lichtkoepel) - vernieuwde badkamer met inloopdouche ...
Obligation de rénovation: oui
État du bâtiment | Bon |
---|---|
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 124 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 394 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 648 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241023-0003423377-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Pellets |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 335000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 441 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Diksimmo (IPI 509206)
Adresse |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
---|---|
Référence externe | D202400127 |