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Description
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Nl :
HEEL INTERESSANTE VRAAGPRIJS!
Deze karaktervolle woning vinden we langs de Iepersestraat, op 450m afstand van de Grote Markt.
Gebouwd in het Interbellum en gaandeweg de jaren gemoderniseerd en aangepast waar nodig.
De woning heeft een uitzonderlijk groot bouwvolume (340 m² volgens EPC) met o.a. een heerlijke stadstuin (100% privacy), 5 volwaardige slaapkamers en 3 badkamers.
Ze is hierdoor dan ook uiterst geschikt voor grote gezinnen of als kangoeroe woonst.
*GELIJKVLOERS:
inkomhal (met vestiaire naar ontwerp van J. De Bruycker) - ontvangstruimte/bureel met haardcassette - woonkamer met aanpalende tuinkamer - ingerichte keuken - tussenhal met wasplaats/technische ruimte - gelijkvloerse slaapkamer met aanpalende badkamer (toilet - douchecabine) - droge (wijn)kelder - inpandige garagebox - ruime traphal met gastentoilet.
*VERDIEPING:
badkamer met toilet (tussenverdiep) - nachthal - master bedroom met aanpalende badkamer - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - bureau/studiekamer - trap.
*VERDIEPING 2:
slaapkamer met balkon - grote zolderruimte.
*TUIN:
west gericht met vijver als centraal punt - diverse aanplantingen en bloemperken - tuinberging.
*EXTRA: CV op aardgas (vernieuwd in '19), grond- & regenwater, ramen straatzijde vernieuwd in '15, rolluiken, EPC 201 kWh./m² (C-label),...
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Quartier ou lieu-dit | Op 450 meter van de Grote Markt |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Salon | Oui |
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Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 448 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 260 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Consommation d'énergie primaire | 201 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231104-0003030424-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 330000 € |
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Revenu cadastral | 1199 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Futurimmo Roeselare - Rumbeke (IPI 507518)
Adresse |
Sint-Petrus en Paulusstraat 17 bus 1
8800 - Rumbeke |
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Site internet |
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Référence externe | TK/0184/2024 |