Aperçu
Description
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Nl :
Deze halfopen bebouwing, gelegen in een rustige woonwijk van Roeselare, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Dankzij de vlotte verbindingen tot alle invalswegen is dit een ideale locatie voor wie zowel rust als bereikbaarheid belangrijk vindt.
Indeling als volgt:
We treden de woning binnen via de ruime inkomhal met apart toilet. Van hieruit is er zowel toegang tot de keuken als tot de gezellige woonkamer. Dankzij de vele ramen baden beide ruimtes in natuurlijk daglicht en is het volop genieten van het groen in de tuin.
De bovenverdieping telt 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabo, ligbad, toilet en geïntegreerde wasplaats.
De inpandige garage is gelegen naast de keuken.
De zolder zorgt samen met de kelder voor de nodige opslagcapaciteit.
De prachtige tuin vormt een groene oase, omringd door bomen. Hier kan je in alle rust en privacy genieten van het buitenleven.
Bent u op zoek naar een eigendom waar u nog uw eigen twist kan aan geven?
Mits de nodige opfrissingswerken wordt deze woning een topper, omgeven door groen en top gelegen!
Onze ref. DEV4240
Année de construction | 1967 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 10.5 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 158 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 3 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 758 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 609 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240628-0003297449-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 739 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
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Site internet |
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Référence externe | Dev4240 |