Aperçu
Description
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Nl :
Deze uiterst ruime, lichtrijke en bijzonder charmante gezinswoning bevindt zich centraal gelegen in het bruisende stadscentrum. Het is er uiterst rustig woning, doch beschikt het pand over een goede bereikbaarheid, nabij de belangrijkste invalswegen.
De indeling van deze karaktervolle stadswoning is als volgt:
Inkomhal, ruime leefruimte met zit- en eetplaats. De ruimtes beschikken telkens over hoge plafonds wat een enorm aangenaam gevoel geeft. In de zonovergoten en ruime stadstuin is het aangenaam te vertoeven.
Verder is er op het gelijkvloers nog een keuken, badkamer en droge kelder terug te vinden.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee uiterst ruime slaapkamers. Ook hier zorgen de hoge plafonds en het erkerraam voor veel charme en karakter.
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde ruime slaapkamer en een zolderkamer die eenvoudig kan worden omgevormd tot vierde slaapkamer.
Watergevoelig openruimtegebied (Worg): NVT
Extra troeven :
- GOEDgekeurde elektriciteit
- Hoogrendement beglazing (2015)
- Centrale verwarming op aardgas
- Centrale ligging
- Kindvriendelijke buurt
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 180.000 EUR
Année de construction | 1939 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 199 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 385 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 3246050 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 180000 € |
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Revenu cadastral | 528 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bricx (IPI 507433)
Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
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Site internet |
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Référence externe | BR/LVH/TK/1836 |