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Description
Gezinswoning met EPC C nabij het centrum van Roeselare
Vlakbij het centrum van Roeselare en omgeven door verschillende handelaars, lokale winkels en het openbaar vervoer, huisvest deze gezellige rijwoning.
De woning is opgedeeld in een inkomhal, woonkamer met eetplaats, volledig vernieuwde keuken (met kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, koelkast, dubbele spoelbak en oven).
Verder vinden we op het gelijkvloers ook nog de badkamer met dubbele lavabo en douche, een apart toilet en een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een toilet.
Op de zolder vinden we dan nog de derde slaapkamer terug. Buiten is het aangenaam vertoeven in de zuidwest gerichte tuin!
De woning geniet van centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing!
Troeven
*Centrale verwarming op aardgas
*Zuidwest gerichte tuin
*Centrum Roeselare
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: Niet conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: C: Kleine kans op overstroming
Gebouwenscore of G-score: C: Kleine kans op overstroming
Ligging in Signaalgebied:neen
Ligging in a…
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 126 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 189 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230928-0003000624-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 217000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
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Site internet |
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