Aperçu
Description
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Nl :
Verschillende winkels, restaurants, openbaar vervoer en diensten zijn op wandelafstand gelegen.
De woning werd doorheen de jaren verbouwd en goed onderhouden.
Deze aangename en ruime woning geniet van grote woonvolumes en een goede oriëntatie.
De woning is zowel toegankelijk via het handelsgedeelte vooraan wat gebruikt kan worden als nagelstudio, kapperszaak, barbier, bureau voor een vrij beroep,……als via de ruime garage met schuifpoort, waarin de toegangsdeur zit verwerkt.
Vanuit het handelsgedeelte is er toegang tot de droge kelderberging waarin ook een waterontharder te vinden is.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers de ruime en lichtrijke leefruimte, de recente volledig ingerichte leefkeuken , bijkeuken/wasberging en het gastentoilet.
De aangename koer is bereikbaar via de leefkeuken en is voorzien van een zonneluifel.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime tweepersoonskamers met ingebouwde kastenwand, één bureauruimte en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche gelegen.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar nog twee slaapkamers gelegen zijn, waarvan één met eigen wastafel en douche.
Daarnaast is een zolderruimte aanwezig die jarenlang dienst deed als werkkamer maar een 5e slaapkamer kan worden.
Dankzij de ruime vloeroppervlakte is de woning geschikt voor grote gezinnen of combinatie wonen/thuiswerk/handelszaak of vrij beroep.
De woning beschikt over een energielabel C waardoor energetisch renoveren hier niet verplich
Nombre d'étages | 4 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 1587 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 1620 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 1360 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 1435 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 139 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230921-0002995309-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 1001 € |
Immeuble de rapport | Non |
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MEULEMAN & LOETERS BVBA (IPI 201147)
Adresse |
Brugsestraat 1
8020 - Oostkamp |
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Site internet |
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Référence externe | TK/20240624/00138 |