Aperçu
Description
Maison avec potentiel professionnel au cœur du ZI
Située dans le dynamique zoning industriel de Rochefort, cette grande maison construite en 2008 s'impose comme une opportunité rare pour les professionnels en quête d'un bien polyvalent. Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 7.000 m², elle offre une accessibilité optimale grâce à ses entrées depuis deux rues distinctes.
Avec une surface habitable de plus de 250 m², hors caves et garage, cette propriété combine confort et praticité. Les espaces intérieurs se composent de 5 chambres lumineuses et de 2 salles de bains, idéales pour une vie familiale agréable tout en permettant d'y associer des activités professionnelles.
Ce bien séduit également par son emplacement stratégique : à deux pas du centre de Rochefort, avec toutes les commodités à proximité, il bénéficie d’un cadre alliant accessibilité et tranquillité. Que ce soit pour une entreprise, un bureau, ou une activité nécessitant de vastes espaces tout en profitant d’un cadre résidentiel sur place, cette maison répondra à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer vie professionnelle et personnelle dans un environnement privilégié.
Année de construction | 2008 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Béton |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 33 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 7306 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20200602019741 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 650000 € |
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Revenu cadastral | 2074 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Duysens Immobilier (IPI 101729)
Adresse |
Place Roi Albert 1er, 31
5580 - Rochefort |
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Référence externe | 6375061 |