Maison à vendre

329000€

4 chambres 227 mètres carrés

Immoweb code : 20378324
Immoweb code : 20378324
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
227 mètres carrés habitables
191 mètres carrés de terrain

Description

Charmante maison rénovée avec potentiel à Rochefort

EASYHOME vous propose cette maison pleine de caractère et de potentiel, construite en 1959 et rénovée depuis 2020. Elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à un agréable salon équipé d’une magnifique cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses. La salle à manger attenante s’ouvre sur une cuisine moderne et équipée. Cette dernière donne accès à une cour extérieure qui mène à plusieurs annexes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le premier étage abrite une salle de bain atypique avec baignoire et douche ouverte, un bureau donnant sur un balcon, un dressing, deux chambres lumineuses et un WC indépendant.

Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Le sous-sol offre des caves pour le rangement et un espace dédié à la machines à laver et à la chaudière.

Remarques : Châssis en PVC à double vitrage neufs, toiture finie en 2020, Chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve, adoucisseur d’eau, PEB C et possibilité d'activer un récupérateur d'eau de pluie.

Ce bien unique combine charme, modernité , qualité et un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour les familles ou les amateurs de projets créatifs, il n’attend plus que vous !

PRIX : 329.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Général

Année de construction 1959
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 227 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 17 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 22 mètres carrés
Surface de la chambre 3 21 mètres carrés
Surface de la chambre 4 18 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Surface de bureau 11 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 191 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 233 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241205005851
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 59646 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 329000 €
Revenu cadastral 951 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Adresse Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Site internet http://www.easyhome-immo.be
Référence externe 6356619

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